效益分享型合同能源管理案例-医院合同能源管理改造方案

医院综合能源服务解决方案

医院建筑作为使用功能复杂的建筑之一，具有能耗大、能源负荷种类多、用能形式广泛、用能安全性及可靠性要求高等用能特点，在绿色智慧医院建设的大趋势下，国网江苏综合能源公司从综合节能技术应用、一站式管控平台推广、专业化运维及体制机制建设等维度出发，全面提出医院综合能源服务解决方案，保障医院建筑节能降碳。

全面“诊断”医院用能痛点

单位面积能耗高

医院建筑用能密度大，医疗办公设备占比多，单位面积能耗较其他公共建筑相对较高。

节能空间大

医院建筑用能密度大，医疗办公设备占比多，单位面积能耗较其他公共建筑相对较高。

用能需求复杂

医院建筑内存在医疗办公人员及就医人员共同使用情况，用能需求较复杂，电、冷、热、热水、蒸汽需求均涵盖，对能源供应安全性要求高。

总体服务目标

能耗数据化

对能源资源消耗数据进行采集、使其以数据的形式展示出来。

数据可视化

在采集数据基础上，通过综合计算、对比分析等方式，从管理角度使数据更具可视化。

管理动态化

在数据可视化的基础上进一步加强管理，实现“可预测”的管理效果。

节能指标化

通过制定合理的节能指标体系，实现定额管理。

决策科学化

提供节能监管决策数据的支持，便于领导科学决策。

服务人性化

平台不仅提供管理的功能，更作为服务平台提供人性化的能源管理服务。

“医”，聚合技术手段“医治”能耗“顽疾”

在医院综合能源服务技术应用方面，国网江苏综合能源公司统筹考虑供配电、空调、照明、医用气体等十余项子系统，对医院能耗系统从“电、热、冷、气、水”等各方面进行整体设计及优化，程度降低医院运行能耗，提供一体化节能技术。

医院综合能源服务技术

通风与空调系统能效提升

● 中央空调系统

冷热源系统设备节能改造，包括更换为新型高效的冷热源主机设备、增加中央空调群控系统及采暖气候补偿系统等；

水泵风机等输配系统节能改造，包括变频调速技术、风系统、水系统平衡调节技术等；

空调末端节能改造，包括增加末端集中控制系统管控设备开启时间及温度等。

● VRV空调系统

更换高能耗的老旧设备；

增加集中控制系统，运用多联共振节能技术。

● 分体式空调系统

更换高能耗的老旧设备

采用环保制冷剂

布署智能插座实现集中控制

照明系统能效提升

采用节能灯具替换高耗能灯具；

建设照明智能控制系统，根据使用场景实现人走灯灭、亮度自动调节、定时开关等功能。

电梯系统能效提升

采用电梯群控技术、变频调速控制和安装电梯电能回馈装置，进行节能改造。

给排水系统能效提升

对给排水系统进行监控和管理，实现给排水的合理调度；

实时监测水箱、水池的液位，作为控制水泵启停的输入信号，实行自动储水及排水，并且进行溢水和枯水预警。实时监测水泵的运行状态、电力参数、手/自动状态反馈，自动控制水泵的启停，等当水泵出现故障时，立即发出报警信号，同时备用泵自动投入运行。

配电智能化建设

增加对高压计量柜、变压器、低压联络柜、低压回路监控、电容补偿的监控手段，对电能进行分类、分项的统计，为节能分析、节能诊断、能源定额管理、能源审计、能耗公示等能源管理工作提供数据支撑。

新能源项目建设

利用屋顶、空旷停车场架设太阳能光伏，提供清洁电能；

随着新能源汽车的普及，可以增加充电桩建设。

“养”，助力智慧运维持续“养护”

建立能源管理平台，通过对现有高压计量柜监测、对变压器安全监控、对低压联络柜监控、低压回路监控、电容补偿监控、环境监测与视频联动、变压器群控等，提升供电安全可靠性。增加对变压器状态等监控手段，对电能进行分类、分项的统计，为相关部门对建筑的节能分析、节能诊断、能源定额管理、能源审计、能耗公示等能源管理工作提供数据支撑。

“嘱”，谨遵“医嘱”适配节能商业模式

医院设备设施较密集，集中管控较容易，用能时间和用能行为非常稳定，行为管理比较容易，但随着时间的推移，能耗上涨也是必然趋势，可以根据项目具体内容采取适用的商业模式进行实施，主要商业模式如下：

工程总包或分包

综合能源公司受业主委托，按照合同约定对综合能源建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度负责。

技术服务

综合能源服务公司为实现安全、节能目标向用户提供必要的服务，如：供能设备运维检修、能源信息系统维护、能源系统能效分析等，提高用户能源系统管理水平，降低运维成本。

节能效益分享型合同能源管理

用户与综合能源服务公司签订合同能源管理合同，由综合能源服务公司负责项目投资、建设和运营，双方按照合同约定分享效益，合同期满后标的物无偿移交给用户。

能源费用托管型合同能源管理

综合能源服务公司对用户能源的购进、使用以及用能设备效率、用能方式全面或部分承包管理，并提供资金进行技术和设备更新，进而达到节能和节约能源费用的目的。一般由综合能源服务公司以总价包干的形式向用户收取能源托管费，同时负责缴纳用户的水、电、气等能源费用，投资对用户的能源设备进行节能改造，培训和指导用户能源管理团队提高运行水平，完成既定节能目标。

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