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办公楼中央空调改造原因及其费用

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中央空调的使用寿命是15-20年，中央空调年龄越长，其运行过程中差不多会出现各种各样的问题，我们就需要对中央空调进行换新改造了!但是其中会涉及到很多的费用。那么，办公楼中央空调改造费用都有哪些?

一、中央空调节能改造原因

我国现有的中央空调系统基本上是从九十年代初期开始设计使用的，最近几年的发展速度更为迅猛。前期的空调设计中普遍存在冷热源设备装机容量大、水泵选型过大、系统配置不合理等系列问题，造成的后果是：

1、冷热源选型过大，开机容量远小于装机容量，造成设备的闲置浪费。

2、设计负荷偏大，水泵的流量偏大，导致系统大流量小温差运行。

3、水泵扬程选配过高或附加系数过大，空调水系统实际流量和水阻较小时，导致系统流量变大，电机出处于超负荷运转，严重时可导致电机烧毁。

4、多台冷水主机和多台水泵并联时，根据负荷的变化范围，运行调节性能较差不能保证负荷变化时稳定经济运行。

5、大部分时间水泵处于低效率运行，调节性能较差。

6、由于上海地区夏季湿度较大，冷却塔效率较差，不能保证冷水机组满负荷运行。

7、工程设计中取消自动控制装置，末端设备取消电动阀与温控装置，增加了主机与水泵的运行电耗。

二、办公楼中央空调改造费用一般包括以下五项

1、设备费用

2、辅材费用

3、人工费用

4、调试费用

5、运输费用等等综合起来的报价。

在办公楼的中央空调改造中，超龄或即将超龄的中央空调存在着多种隐患。外机支架因为长期暴露室外，易腐蚀、生锈，发生松动弯曲现象，存在安全隐患;长期未进行保养清洁的中央空调，容易滋生细菌，进而传播病毒，影响身体健康等等。所以我们要对其进行办公楼中央空调改造可分为末端改造和系统改造2种。

常见的都是末端改造，解决的是中央空调室内机和风道系统，控制系统电路改造等等。但是中央空调是整个写字楼建筑中重点耗能的设备，耗电量一眼要战整座办公楼建筑电耗的40%以上，所以中央空调系统的改造才是重中之重了。绿色建筑的推广与发展离不开节能环保的中央空调产品，只有改造中央空调，使其改善能耗高、维护难等问题，才能更好的实施节能减排。

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